Confira os documentos necessários para adquirir um imóvel na Itália:
1. Passaporte válido / Carteira de Identidade de algum país da UE válida.
3. Comprovante de residência.
4. Caso esteja em matrimônio, certidão italiana ou traduzida e apostilada. Se houver algum acordo nupcial (ex. separação total de bens), esse deve constar na certidão ou também ser traduzido e apostilado.
5. Em caso de cidadão italiano residente no exterior, comprovante de registro no AIRE.
6. Para cidadão italiano, o mais interessante é obter o SPID: Sistema Pubblico per la gestione dell’Identità Digitale di cittadini e imprese. Não é obrigatório, mas pode ajudar para ter acesso ao Comune e a Agenzia dell’Entrate.
7. Documentos para solicitar ao vendedor antes de firmar o contrato de compra e venda ou contrato preliminar de aquisição:
– Attestato di Prestazione Energetica (APE)
– Planimetria catastale
– Visura ipotecaria dell’immobile
– Documenti che attestano la regolarità dell’immobile e degli impianti