Confira os documentos necessários para adquirir um imóvel na Itália:

1. Passaporte válido / Carteira de Identidade de algum país da UE válida.

2. Codice Fiscale Italiano.

3. Comprovante de residência.

4. Caso esteja em matrimônio, certidão italiana ou traduzida e apostilada. Se houver algum acordo nupcial (ex. separação total de bens), esse deve constar na certidão ou também ser traduzido e apostilado.

5. Em caso de cidadão italiano residente no exterior, comprovante de registro no AIRE.

6. Para cidadão italiano, o mais interessante é obter o SPID: Sistema Pubblico per la gestione dell’Identità Digitale di cittadini e imprese. Não é obrigatório, mas pode ajudar para ter acesso ao Comune e a Agenzia dell’Entrate.

7. Documentos para solicitar ao vendedor antes de firmar o contrato de compra e venda ou contrato preliminar de aquisição:

– Attestato di Prestazione Energetica (APE)

– Planimetria catastale

– Visura ipotecaria dell’immobile

– Documenti che attestano la regolarità dell’immobile e degli impianti

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